樓市一周點評43期--新華網(wǎng)、新華房產(chǎn)專題

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房企沖刺半年報借回暖多推盤營銷各異

隨著上半年接近尾聲，房企在6月份也迎來半年業(yè)績沖刺期。如何沖刺“期中成績”成當下各大房企的頭等大事。端午節(jié)又是上半年最后一個促銷窗口，各大企業(yè)更是拼盡全力，奮力一搏。【詳細】

距離年中大考還有一周多的時間，預計端午節(jié)效應還將延續(xù)，各大企業(yè)的促

銷力度還會保持，月底成交上漲的小行情大為可期。不過雖有翹尾行情，但

6月恐難再現(xiàn)5月的瘋狂，不過總體上，6月市場表現(xiàn)不會輸于往年同期，二

季度市場相對處高位已是定局。
孫宏斌攜雙“壹號院”沖擊世界豪宅高度

2015年，融創(chuàng)不僅全城9盤齊發(fā)，更將推出國內(nèi)史上罕見的地段雙明珠項目——“北京壹號院”和“使館壹號院”。以競爭力甩開同行、靠產(chǎn)品震撼業(yè)內(nèi)，一向是融創(chuàng)的拿手好戲。在這場以“解密未來首席頂豪”為主題的發(fā)布會上，孫宏斌及項目負責人親自站臺，向外界詳細地闡述“雙壹號院”的來龍去脈。【詳細】

頂豪首先在于頂豪的位置。我記得有一年，2009年，我們帶北京團隊去香港

把所有的豪宅看一遍，總結(jié)一下，香港的豪宅就這么回事，后來我忘了誰說

的，那都是好位置，但裝修跟保障房沒什么區(qū)別。所以我們知道了，豪宅首

先是好地方。
十大城市上半年土地收入陡降近五成

隨著土地一級市場暴利時代告終，上半年典型城市土地收入銳減。中原地產(chǎn)市場研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年以來，北京等全國10大重點城市合計土地出讓金為2549.8億元，比2014年同期的4852.99億元同比下降47.5%。【詳細】

北上廣深等城市土地稀缺，優(yōu)質(zhì)土地奇貨可居。未來大城市的土地市場將出

現(xiàn)兩個變化：一是新增土地供應會越來越少，土地價格會越來越貴；二是一

線城市的房價會更加堅挺，尤其中心區(qū)域的土地價格走高后，“被豪宅化”

趨勢將會更加明顯。
“政府搬遷”傳聞令北京通州潞城鎮(zhèn)房價大漲

到處堆著拆遷后遺留的廢料，空無一人，這是《經(jīng)濟參考報》記者近日在北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)前北營村看到的情景。潞城鎮(zhèn)的東小營、郝家府等幾個村子也在陸續(xù)進行著拆遷，電線桿上貼著“轉(zhuǎn)非安置”的通知。【詳細】

隨著人口、交通、環(huán)境等壓力，北京中心城區(qū)向外疏解，功能分散化是一種

必然的戰(zhàn)略選擇，實際上多年來北京也是一直按照這個思路來進行規(guī)劃建設

的。專家表示，在這樣一種大的趨勢面前，沒有必要糾結(jié)政府搬不搬到郊區(qū)

這樣的問題，即使搬了也只是大規(guī)劃中的一個小部分而已。
2.25億總價2/3面積建自住房旭輝奪得瀛海地塊

昨日，在斷頓50多天后，大興土地供應高峰迎來了首輪競拍戰(zhàn)。該位于大興瀛海鎮(zhèn)姜場村的02-1-1地塊，現(xiàn)場吸引了包括首開、旭輝、新城、鑫海泰順、永同昌、天恒、天運房地、K2、中駿、匯璟、潤科等11家房企，另有鴻潤成業(yè)缺席現(xiàn)場。【詳細】

由于近期北京土地的日漸稀缺，開發(fā)商們不得不將視線延伸至邊郊區(qū)域。據(jù)

知，上述地塊多位于南六環(huán)外，且周邊目前開發(fā)程度偏低、項目稀少，對有

幸順利進駐的房企而言，或尚有很大一項區(qū)域板塊的挖掘工程在等待他們。

房企沖刺半年報借回暖多推盤
孫宏斌沖擊世界豪宅高度
十城土地收入陡降近5成
政府搬遷傳聞令潞城房價大漲
旭輝贏12家房企得瀛海地塊

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