樓市一周點評42期--新華網、新華房產專題

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隆基泰和借殼上市背后維權事件頻發

自去年京津冀協同發展上升到國家戰略層面后，京津冀地區成為各大房企覬覦之地，再度升溫。抓住京津冀一體化深度推進的機遇，為多個深耕河北區域的房企帶來了絕佳的機會，而在企業快速張的同時也為自身帶來了更多的挑戰。【詳細】

在京津冀一體化的大背景下，各大企業摩拳擦掌，尤其是深耕河北區域的民

營企業，他們長時間經營同一個區域，面對機會來臨時，便開始了瘋狂快速

的擴張，但擴張背后，資金不足，經營不善、管理不利等狀況多有發生，進

而導致項目維權事件的發生，如此便是惡性循環，興衰也就暗藏在這循環中。
專訪遠洋天著李飛:尊重人的需求成"必勝決"

2015年，北京豪宅市場風起云涌。在經歷了前三個月的供應、成交低迷后，從4月開始，各房企紛紛加推產品，成交逐漸回暖。據了解，遠洋?天著三期云廷在五月底實現了加推，一個小時實現了四個億的銷售額。【詳細】

雖然從2014年起諸多品牌開發商的入駐帶來競爭，但帶來更多的是區域價值

的提升。經過多年發展，如今的亦莊，區域價值不言而喻。首先是北京京東

南五環的天然地理優勢，距離國貿、CBD商圈非常近。加之周圍交通設施的

快速發展，如京滬高速的改造、城鐵亦莊線的建設等，這些都是地段優勢。
房地產拖累前5月投資跌破12%

國家統計局11日發布數據顯示,1至5月,全國固定資產投資(不含農戶)同比名義增長11.4%,增速比1至4月回落0.6個百分點。多方分析認為,投資數據再次低于市場預期,主要是繼續受到房地產投資下滑的拖累。【詳細】

總體來看,5月無論是房地產投資、整體投資還是其他經濟運行數據,都顯現

出一些積極變化,但是尚不足以改變經濟整體減速或者下行的趨勢。根據這

一特點,更多機構認為,二季度經濟增長已經進入全年的底部區域,但是企穩

還須等到下半年。
機關單位落戶消息流傳北京通州樓市漲聲再起

作為北京樓市的風向標，通州的風吹草動都能調動購房者的神經，一直成為各界關注的焦點。在經過上一輪的調整之后，近期通州多個樓盤開始出現漲價，一則關于“機關單位將落戶通州”的消息在坊間流傳開來，讓沉默了兩年的通州樓市開始新一輪躁動。【詳細】

通州的面積不小，千萬仔細判斷其具體樓盤的投資價值，目前真正決定房價

的，已不僅僅是地段，如果從低買高賣的投資角度看，通州即使再翻一倍，

也不一定比目前一些仍舊處于洼地、而未來會有良好規劃的區域漲幅高。
專家：全面放開限購暫不現實

在甘肅、四川、安徽相繼加入取消限購的名單之后，北上廣等一線城市的松綁時間表瞬間成關注熱點。近期多份業內數據反饋，已放開限購的城市中大多數樓價沖高，各地頻現紅五月景象。盡管如此，北上廣深三亞等一線特殊城市，仍守在限購防線。【詳細】

北上廣深是資源集中型的特大城市，主要還是依賴整體產業驅動來吸引外來

人口，催生出市場的成交量及價格水平。政府不希望放開限購導致成交量的

回升、成交價格的報復性上漲，從而在全國形成引導性的作用。

隆基泰和維權事件頻發
專訪遠洋天著李飛
房地產拖累前5月投資
機關單位落戶通州消息流傳
專家：全面放開限購暫不現實

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