樓市一周點評25期--新華網、新華房產專題

綠城“再婚”聯姻中交集團融創系數日內離開

在與融創不歡而散后,綠城轉而投向央企中國交通建設集團有限公司。昨天下午,綠城房產與中交集團在杭州發布消息,中交集團以約60.13億港元的價格,從綠城董事長宋衛平及關聯人士手中收購綠城24.288%的股權。宋衛平等人原持有綠城42%的股權。綠城另一大股東九龍倉同樣持有24.288%的股權。【詳細】

對于綠城與中交集團的合作前景，部分專家存疑：中交集團與綠城的互補作

用并不十分明顯，雖然財力雄厚，但無論是業界影響力還是產品營銷能力，

中交集團都遠不如融創，而這正是綠城所欠缺的。
萬達商業上市王健林成亞洲第三富豪

備受關注的萬達商業地產赴港IPO塵埃落定。23日上午，隨著萬達集團董事長王健林手中的開市鑼響徹港交所，萬達商業地產正式在H股掛牌交易。萬達商業地產發行價48港元開盤，總融資規模為42.7億美元，刷新了全球房地產行業IPO歷史紀錄。萬達商業地產上市讓王健林財富暴增63%。【詳細】

眾所周知，萬達的成功幾乎是依靠其獨創的“萬達廣場”模式。從城鎮化進

程來看，中國房地產高速發展時代已經結束，萬達的傳統業務模式受到影響

也屬于必然。但萬達商業地產正在謀求再一次的全面戰略轉型，主要方向是

文化、旅游、金融及電商四大領域。
北京土地出讓金今年超1900億元創新高

事實上,2014年北京市全年土地出讓金已經創下了新的歷史紀錄。截至目前,北京2014年已經成交140宗用地,土地出讓金合計1911.4億元,超越去年,創歷史新高。2013年,北京土地出讓金為1821.8億元。【詳細】

事實上,2014年的土地市場由于受到政策、市場、土地供應等多重因素的沖

擊,并不復2013年時全年火熱的場面,經歷了諸多起伏。年初土地市場高價地

頻出,中間卻斷頓百日,孫河高價地兩度流拍。雖然到目前為止土地市場成交

已超越去年總量,卻無法掩飾今年下半年土地市場的疲態。
房企觀察錄之一：北京房產市場的那些后來者

錢鐘書的《圍城》里講“外面的人想進去，里面的人卻想出來。”，而首都北京歷來都房企必爭之地，外面的拼命擠進來，而里面的想盡辦法站穩腳跟。在房企江湖里，有京派、南派、渝派和海派之別，而今無論是哪個派別的房企，都在努力地經營自己在北京的品牌形象。【詳細】

外來的和尚會念經，這句話放在樓市是否成立?其實開放的市場，才能帶來

良性的競爭。外來房企歷盡千辛萬苦才進入北京市場，他們除了用盡力氣，

還更加用心。在互相競爭的過程中，融匯、貫通，最終將促進城市建設顯著

提高。
不動產登記條例頒布大數據時代房市還能否淡定

《不動產登記暫行條例》已由國務院下發至中央各部委及相關部門，并將于2015年3月1日起實施。此次條例的實施會對未來房地產市場產生怎樣的影響，新華房產記者第一時間連線了相關專家進行解讀。【詳細】

對于普通市民來說，不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透

明”。未來借助不動產登記條例，政府的稅基將逐漸從交易環節過度到持有

環節，財產稅的二次分配將更加明顯。

綠城“再婚”聯姻中交集團
萬達商業上市總融資265.8億
北京土地出讓金今年超1900億
北京房產市場的那些后來者
《不動產登記暫行條例》頒布

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