樓市一周點評11期--新華網、新華房產專題

白銀時代更被期待的“金九銀十”

僅從上市房企半年報就可以看出，很多開發商沒能完成全年業績目標的一半。為了沖業績，開發商會加速推盤。 “金九銀十”可以說是今年最后的機會，預計三季度會有一波推盤潮，低價開盤、特價房、加大抵扣優惠力度等促銷手段會比較多。【詳細】

“金九銀十”這個傳統的銷售旺季今年尤其被房企看中，上半年地方救市效

果不明顯，城市庫存高企去化艱難，加之上市房企交出最差半年報，而購房

者則保持“觀望”與“等待”。39個項目在9月份入市，戰果究竟如何，我

們拭目以待。
新加坡國立大學鄧永恒：城鎮化需統籌兼顧

出生在上海，早期在美國工作，目前為新加坡國立大學房地產研究院院長的鄧永恒教授在9月1日“中國主要城市居住用地價格指數”發布儀式暨土地市場論壇上接受了新華網的專訪，多年各國房地產市場的研究，使得鄧永恒對房地產市場有著自己獨特的見解。【詳細】

鄧永恒表示新加坡政府在制定城鎮化規劃時，不光是考慮住房問題，也考慮

了很多社會問題、文化習慣問題。城鎮化是以人為本的城鎮化，絕不僅僅是

造房子、賣房子這么簡單。
“價降量升”北京“金九”迎抄底良機？

在業內看來，新房成交均價下降一方面和自住型商品房成交造成的價格結構性調整有關，也和眾多項目著手平價跑量密不可分。【詳細】

業內人士分析，相比2013年，樓市確實處在一個相對的低點，9月將有多個

項目入市，是購房者抄底的好時機，對購房者來說，入市的時機已經到來。
專訪周超：后千億時代碧桂園的IEC營銷模式

去年跳級躋身“千億俱樂部”的碧桂園，并不滿足只在千億附近徘徊。為了配合海外戰線，碧桂園開始了打造“全球資產配置第一品牌”的IEC大布局，相繼在北上廣深等全國12大重點城市設立了展銷中心。【詳細】

在全國12大重點城市設立展銷中心這意味著，碧桂園突破傳統的營銷模式，

正式推出全球置業、投資、移民、留學、高級定制等服務。
北京保障房分配或重定規則

6月30日起北京市政府《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》公開征求意見,其中提出封閉運行的配售型保障房。日前,北京市住建委推出“城鎮配售型保障房分配政策傾向調查”,對于分配規則提出了隨機搖號、計算機系統評分、分序列排隊三種方式。【詳細】

此前,市住建委相關負責人稱,配售型保障房分配將考慮到保障家庭困難程

度,按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情

況等,從低到高、分階段予以保障。這說明,配售型保障房應該不會采用隨機

搖號的方式,而是會有一個排序。

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