樓市一周點評第01期--新華網、新華房產專題

首個自住房現場搖號專家稱對市場影響不大

6月23日，北京首個自住房搖號引爆社會關注，中簽率約為1：68。
激烈的競爭讓中了1號簽的申請人王阿星覺得，自己像中了彩票一般。【詳細】

首個自住型商品房搖號，火了“王阿星”這個名字。網友紛紛表示：“王阿

星中了，那你呢？”。不少人戲稱：能買上即是“中大獎”。更有甚者有搖

到號的人在網上要價10萬轉手。一個自住型商品房搖號呈現社會百態，但自

住房政策能否延續成為關鍵。
參與型產品為主險企慎行"以房養老"

6月23日，保監會召開新聞發布會，公布《中國保監會關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，獲得“以房養老”政策試點的地區有北京、上海、廣州、武漢等四地。【詳細】

《意見》內容眾多，不過，將以房養老的收益和買國債的收益進行對比，估

計多數老人會選擇后者。“以北京為例，如果在城區有一套房產，平均售價

在300萬左右，如果限制出售，購買5年期國債，年收益就可以到15萬以上

這種情況下，不僅收益穩定，本金還可以以備不時之需。”
京樓市上半年成交量創新低居民預期下季房價基本不變

2014年第2季度，中國人民銀行在全國進行城鎮儲戶問卷調查，結果顯示：居民偏愛的投資方式中，“房地產投資”排名第三，僅占14%。【詳細】

自2014年開年以來，在信貸收緊、資金壓力、自住房供應等多方因素的沖擊

下，需求方“觀望”，供求方“想盡一切方法賣房。”奇葩銷售方式包括：

全盤無首付、一成首付、分期首付、0點開盤，無理由退房等等層出不窮。
呼和浩特發布更正聲明成國內第一限購松綁城市

呼和浩特限購解除一日游，因為打字錯誤政策被回收，與之前的沈陽限購解除一樣，都在地方政府發布政策后，很快又取消。【詳細】

呼和浩特是一個奇葩，12萬套住宅，按照戶3人計算，可以容納36萬人居住

疊加潛在供應，可以容納70萬人以上，也就是呼和浩特每3戶人可以再買

一套房。
金地朗悅偷換建筑材料遭維權　工商局稱審查核實后立案

因為私自更換承諾中的建筑材料以及保溫材料未裝隔離帶等7個問題，6月26日，位于北京房山區的金地朗悅項目第三次遭到業主維權。【詳細】

2011年，8月金地北京公司副總遇繡峰和金地朗悅項目營銷總監王欣欣在接

受謀網站訪談時曾說：“金地朗悅這個項目，……，用的磚也是紫砂陶土劈開

磚。……總體來說，朗悅項目整體規劃是以一種打造豪宅的手法進行設計的。

”如今業主對金地朗悅的一直評價是：“買了回遷房。”

首個自住型商品房搖號
險企慎行"以房養老"
半數居民預計房價難降
呼和浩特限購解除一日游
偷換建筑材料遭維權

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